След задълбочените разговори в Панел 2, събитието продължи с още по-важна и актуална тема – устойчивите практики в строителството и бъдещето на зелените сгради. В контекста на глобалните климатични предизвикателства и растящите изисквания за ESG стандарти, дискусията се превърна в истински център на внимание за всички участници.
Модератор на панела бе журналистът и предприемач Златина Кожухарова, която откри дискусията с личен и професионален поглед върху важността на устойчивите практики – не само в строителството, но и в други ключови сектори като земеделие и храна. Тя насочи разговора към ключови теми като иновации в строителните материали, кръговата икономика, интелигентните технологии и ролята на сертифицирането за повишаване на инвестиционната стойност на сградите.
Сред водещите участници бяха представители на знакови компании в областта на строителството и сградните технологии. Като основател на „Конформа България” и един от генералните спонсори на ESG форума в Пловдив, Христо Щерев подчерта важността на устойчивите бизнес модели, които съчетават отговорност, иновации и дългосрочна стойност. „ESG не е просто термин. Това е рамка, в която трябва да работим като предприемачи и хора“, заяви той, с благодарност към организаторите Петър Денчев и Петрана Зайкова за усилията им да поставят темата в центъра на общественото внимание в Пловдив. Създал шест компании за 11 години и достигнал 22 млн. лв. оборот през 2023 г., Щерев отдаде успеха на последователност и устойчиви практики. „Не искаме да сме просто доставчици – целта е да сме партньори, които мислят в перспектива.“ Той акцентира и върху партньорството с италианската LAMINAM – лидер в широкоформатните керамични плочи с над 60% рециклирано съдържание и почти нулев отпадък, като подчерта че LAMINAM не само предлага продукт, а е носител на култура на устойчивост. Щерев завърши с призив: „Устойчивостта не е само в стратегиите – тя е личен избор, който всеки бизнес лидер трябва да направи.“
Весела Вълчева-Макгий, експерт по международна сертификация на зелени сгради и директор по бизнес развитие за Централна и Източна Европа в GBCI Europe – глобален оператор на системата LEED, сподели своя дългогодишен опит в сферата на устойчивото строителство. Тя подчерта, че зелените сгради не са просто архитектурна тенденция, а холистичен подход, обхващащ целия жизнен цикъл на една сграда – от проектирането и избора на материали до строителните процеси, управлението и въздействието върху човешкото здраве. Вълчева-Макгий обърна внимание на някои от водещите системи за сертифициране, които задават международни стандарти и осигуряват сравнимост между проекти по целия свят. Сред тях са LEED – най-широко използваната система за зелени сгради; EDGE, разработена от Международната финансова корпорация и особено подходяща за бързоразвиващи се пазари като Индия и Виетнам, където се очаква над 70% ръст на сградния фонд до 2050 г.; и TRUE Zero Waste, която фокусира върху минимизиране на отпадъците и вече се прилага в мащабни обекти като стадиона „Ноу Камп“ в Барселона. Особено внимание тя отдели и на сертификацията WELL, която допълва екологичните стандарти, поставяйки в центъра човешкото здраве и благополучие. Тъй като прекарваме огромна част от времето си в сгради – както в работна, така и в жилищна среда – WELL разглежда фактори като качество на въздуха, достъп до здравословна храна, възможности за физическа активност и психично здраве като ключови за устойчивия дизайн.
Според Вълчева-Макгий, устойчивото строителство има смисъл само когато добрите намерения се следват от добри практики – по време на строителството и в последващата експлоатация на сградата. Често се наблюдава разкъсване на отговорността между проектанти, инвеститори и собственици, което компрометира ефекта от „зелените“ мерки. Именно затова системите за сертифициране не само гарантират измеримост и прозрачност, но също така създават ангажимент и ясни критерии за всички участници в процеса.
По време на дискусията за дигитализацията и устойчивото проектиране в строителството, Димитър Манков — Системен архитект за решения „Сградна автоматизация“ за Югоизточна Европа в Schneider Electric - спонсор на събитието, представи визията на компанията за интелигентни сгради и как те допринасят за устойчивото развитие. Той показа, че в центъра на техния подход стои не просто доставката на продукти, а изграждането на цялостни системи, ориентирани към ефективност, предсказуема поддръжка и прозрачност за крайния потребител. „Вече не говорим само за измерване – важно е какво и как го измерваме,“ подчерта Манков. По думите му, правилното планиране и проектиране на сградни системи – от сензорите до аналитиката – е ключово за постигане на устойчивост и енергийна ефективност. Той даде пример с хотелски обекти, при които интелигентното управление на ресурси позволява сравнение между идентични обекти в различни локации, водещо до 30% оптимизация на разходите при правилно внедрена система.
Манков акцентира и върху значението на стандартизацията и спецификациите при проектирането, като отбеляза, че липсата на информираност често води до пропуски в изискванията за автоматизация и ефективност. Schneider Electric, чрез своята партньорска мрежа и експертиза, работи активно за въвеждането на добри практики още на ниво проектантски решения. Така компанията не просто предлага технологии, а съдейства за изграждането на по-устойчиви и „умни“ сгради, готови за предизвикателствата на бъдещето.Посланието на Schneider Electric е ясно – дигитализацията и автоматизацията не са бъдещето, те вече са настояще. С правилните инструменти и партньорства, устойчивостта може да бъде реална, измерима и икономически изгодна.
Преслав Козовски — изпълнителен директор на Топливо АД, генерален спонсор на събитието — разказа как компанията с над 75-годишна история преминава през дълбока трансформация, за да отговори на съвременните икономически, екологични и технологични предизвикателства. От търговец на отоплителни уреди в социалистическия период до съвременна B2B структура с фокус върху строителни материали, днес Топливо залага на дигитализация, устойчиви партньорства и дългосрочно стратегическо планиране. Пълната дигитализация на документооборота и гъвкавата адаптация към пазара я позиционират сред малкото български компании, които не просто следват, а въвеждат добри европейски практики.
Особено важен момент в развитието на компанията е прилагането на ESG стандартите, които, според Козовски, не са просто формалност, а инструмент за повишаване на прозрачността и създаване на по-добра работна среда. Макар и предизвикателни, тези стандарти насърчават систематичното мислене и отварят път за нови модели на устойчиво управление. В този контекст Топливо активно търси и налага иновативни продукти с добавена стойност – сред тях е и материалът Scamol, калциев силикат, използван за вътрешна топлоизолация на сгради с архитектурна стойност. Лек, влагоустойчив и лесен за работа, той отразява стремежа на компанията към ефективни и екологични решения.
В духа на нарастващото значение на устойчивото развитие и ESG критериите, инж. Николай Константинов, управител на Термосист ЕООД подчерта в презентацията си приноса на компанията към енергийната трансформация в строителния сектор. Фирмата прилага иновативни технологични решения, които не само повишават енергийната ефективност на сградите, но и значително намаляват въглеродния им отпечатък. Чрез въвеждането на VRV системи, геотермално отопление и методи за повторно използване на отпадна топлина, Термосист съдейства за намаляване на емисиите и опазване на околната среда – ключов аспект от екологичния компонент на ESG рамката. Отговорността на компанията не се изчерпва само с внедряването на технологии. Термосист предлага цялостен процес – от енергиен анализ и 3D проектиране, до монтаж, мониторинг и поддръжка на ОВК инсталации. Така се гарантира не само устойчивост в експлоатацията, но и дългосрочна надеждност и прозрачност – основни принципи в доброто ESG управление. Разработените методи за дистанционно управление и енергийно проследяване улесняват клиентите в прилагането на техни собствени ESG стратегии и отчетност.
На социално ниво, компанията адресира здравето и благосъстоянието на обитателите чрез интегриране на най-съвременни системи за пречистване на въздуха. Електростатичните филтри и вентилационните решения създават по-здравословна среда в офисни, обществени и спортни сгради – тема с все по-голяма тежест в ESG анализа на риска. С фокус върху дългосрочната устойчивост, Термосист демонстрира как иновациите в строителния сектор могат да бъдат не просто технически решения, а стратегически актив в изпълнението на съвременните ESG цели.
Дискусията ясно подчерта, че устойчивото строителство вече не е ниша, а новият стандарт за успех. В Пловдив, град с динамичен строителен пазар, прилагането на тези практики създава сериозни конкурентни предимства и отваря врати към международни пазари и партньорства.
Панелът завърши с амбициозен поглед напред към темите на следващата дискусия – Панел 4, който се фокусира върху „Възстановяване на ключови исторически обекти като част от инвестиционната стратегия за устойчиво развитие на бизнеса и градската среда“ – още една стъпка към устойчивото бъдеще, в което историята и иновациите вървят ръка за ръка.
